- À vendre
- Toulouse (31)
- Appartement Toulouse
- 3 pièces
- Référence 7722
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À Toulouse limitrophe du coeur d'Aucamville, idéalement situé au calme dans un écrin de verdure, vous serez séduit par ce bien que vous propose Anthony GUTHFREUND de l'agence Stéphane PLAZA Immobilier Toulouse Centre.
Cet appartement lumineux et en excellent état vous séduira par son emplacement idéal, proche de tous les commerces, au calme et au sein d'un bâtiment en excellent état d'une dizaine d'année.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande et agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 30 m2 et son accès au balcon sans vis à vis, d'une salle de bains avec emplacement des machines à laver, de deux chambres lumineuses de 12 et 10 m2 avec placards et d'un WC.
Le tout aux normes et adapté aux personnes à mobilité réduite.
Disposant d'un bon diagnostic de performance énergétique ( C : 80 kWh/m2/an), de doubles vitrages partout et d'une chaudière individuelle au gaz.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement en très bon état est vendu loué avec un locataire soigneux.
Pour plus de renseignements ou pour visiter, Anthony se tient à votre disposition 7 jours/7 au 06 60 80 53 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 169 600€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 160 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
